Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 455 m²
- Inhoud
- 354 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €460.000 tot €560.000
- Ligging
- Vrij uitzicht
Tiendweg 117, 4142 EJ Leerdam
101 m²
Bouwjaar 1928
4 kamers
3 slaapkamers
Label E
Tiendweg 117 is een 2-onder-1-kapwoning in Leerdam, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m², een perceel van 455 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €577.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Tiendweg 117
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tiendweg 117
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 206.97 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 292.84 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 54.52 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gedeeltelijk gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Leerdam
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
1.9 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
1.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.5 kmApotheek
2.9 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
1.7 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
2.8 kmBioscoop
22.2 kmBuurtinformatie in Leerdam
960
Inwoners
335
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
338
Woningvoorraad
€577.000
Gem. woningwaarde Leerdam buitengebied
91%
Koopwoningen
73
Inwoners per km²
Omschrijving
Jaren '30 parel met extra tuinkamer, vrij gelegen en eigen parkeergelegenheid. - Royaal wonen in deze 2/1 kap met sfeer én karakter - Een mooie…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Tiendweg 117
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Buurt
- Leerdam buitengebied
- Postcode
- 4142 EJ
Vergelijkbare woningen in Leerdam
Veelgestelde vragen over Tiendweg 117
Wat is de geschatte woningwaarde van Tiendweg 117?
De prijsindicatie voor Tiendweg 117 ligt rond €460.000 tot €560.000. De gemiddelde woningwaarde in Leerdam buitengebied is €577.000. Dat komt neer op circa €5.713 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tiendweg 117 zich tot de wijk Leerdam buitengebied?
Tiendweg 117 is een 2-onder-1-kapwoning van 101 m² in de wijk Leerdam buitengebied. De buurt telt 338 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 73 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tiendweg 117?
Tiendweg 117 is een 2-onder-1-kapwoning in Leerdam buitengebied, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tiendweg 117 vergeleken met de buurt?
Tiendweg 117 heeft 101 m² woonoppervlakte en 354 m³ inhoud. Het perceel is 455 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Leerdam buitengebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €577.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tiendweg 117 en wat betekent dat?
Tiendweg 117 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-07-02. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.52 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tiendweg 117?
Tiendweg 117 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Leerdam buitengebied?
De wijk Leerdam buitengebied in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 960 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €577.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leerdam buitengebied?
Vanuit Tiendweg 117 in Leerdam buitengebied bereik je: supermarkt op 2 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 1.9 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leerdam buitengebied?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tiendweg 117: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 2.9 km, kinderdagverblijf op 1.6 km, middelbare school op 2.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leerdam buitengebied?
Recreatie nabij Leerdam buitengebied: restaurant (1.7 km), cafe (2.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tiendweg 117?
De prijsindicatie ligt rond €460.000 tot €560.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leerdam buitengebied is €577.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tiendweg 117?
Een woningrapport voor Tiendweg 117 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leerdam buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen