Straatbeeld van Narva 49 in Leerdam

Narva 49, 4141 MH Leerdam

206 m² Bouwjaar 1989 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Narva 49 is een vrijstaande woning in Leerdam, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m² en een perceel van 535 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
535 m²
Inhoud
687 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Narva 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Narva 49

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
157.70 kWh/m²
CO₂-emissie
40.09 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Varsseveld

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

23 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Varsseveld

Narva 49 ligt in de buurt Varsseveld in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 680 inwoners en 319 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 445.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

680 Inwoners
315 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
319 Woningvoorraad
€445.000 Gem. WOZ-waarde Varsseveld
73% Koopwoningen
4.647 Inwoners per km²

Locatie van Narva 49

Vergelijkbare woningen in Leerdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Narva 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Narva 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Varsseveld €445.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Narva 49 zich tot de CBS-buurt Varsseveld?

Narva 49 is een vrijstaande woning van 206 m² in de CBS-buurt Varsseveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 319 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.647 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Narva 49?

Narva 49 is een vrijstaande woning in Varsseveld, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Narva 49 vergeleken met de buurt?

Narva 49 heeft 206 m² woonoppervlakte en 687 m³ inhoud. Het perceel is 535 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Varsseveld €445.000.

Wat is het energielabel van Narva 49 en wat betekent dat?

Narva 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.09 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Varsseveld?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Varsseveld in Leerdam (Utrecht) 680 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €445.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Varsseveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Varsseveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Varsseveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Varsseveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Varsseveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Varsseveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Narva 49?

Een woningrapport voor Narva 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Varsseveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Narva 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Narva 49