Hoekwoning De Waterloop 39 Leerdam

De Waterloop 39, 4141 JV Leerdam

193 m² Bouwjaar 1999 5 kamers 5 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Waterloop 39 is een hoekwoning in Leerdam, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m², een perceel van 492 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
492 m²
Inhoud
657 m³
Kamers
5
Slaapkamers
5
Vraagprijs
€ 680.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor De Waterloop 39

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Waterloop 39

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oranjebuurt-Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,5 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

23,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Oranjebuurt-Noord

De Waterloop 39 ligt in de buurt Oranjebuurt-Noord in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.015 inwoners en 405 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 81% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 454.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1015 Inwoners
405 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
405 Woningvoorraad
€454.000 Gem. WOZ-waarde Oranjebuurt-Noord
81% Koopwoningen
4.017 Inwoners per km²

Locatie van De Waterloop 39

Officiële bekendmakingen rond De Waterloop 39

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Leerdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Waterloop 39

Wat is de geschatte woningwaarde van De Waterloop 39?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oranjebuurt-Noord €454.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Waterloop 39 zich tot de CBS-buurt Oranjebuurt-Noord?

De Waterloop 39 is een hoekwoning van 193 m² in de CBS-buurt Oranjebuurt-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 405 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.017 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Waterloop 39?

De Waterloop 39 is een hoekwoning in Oranjebuurt-Noord, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is De Waterloop 39 vergeleken met de buurt?

De Waterloop 39 heeft 193 m² woonoppervlakte en 657 m³ inhoud. Het perceel is 492 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oranjebuurt-Noord €454.000.

Wat is het energielabel van De Waterloop 39 en wat betekent dat?

De Waterloop 39 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van De Waterloop 39?

De Waterloop 39 heeft 5 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Oranjebuurt-Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oranjebuurt-Noord in Leerdam (Utrecht) 1.015 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €454.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oranjebuurt-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oranjebuurt-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 0,8 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oranjebuurt-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oranjebuurt-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Oranjebuurt-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oranjebuurt-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Waterloop 39?

Een woningrapport voor De Waterloop 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oranjebuurt-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Waterloop 39?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Waterloop 39