Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Graaf Adolfstraat 34 in Leerdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oranjebuurt-Noord. Een kenmerk dat niet aan Graaf Adolfstraat 34 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Graaf Adolfstraat 34.
Graaf Adolfstraat 34 is een hoekwoning in Leerdam, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 119 m².
€ 330.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graaf Adolfstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,5 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
23,2 kmGraaf Adolfstraat 34 ligt in de buurt Oranjebuurt-Noord in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.015 inwoners en 405 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 454.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
· omgevingsvergunning · 86 meter
· omgevingsvergunning · 86 meter
Leerdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oranjebuurt-Noord €454.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraaf Adolfstraat 34 is een hoekwoning van 86 m² in de CBS-buurt Oranjebuurt-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.017 inwoners per km².
Graaf Adolfstraat 34 is een hoekwoning in Oranjebuurt-Noord, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Graaf Adolfstraat 34 heeft 86 m² woonoppervlakte en 287 m³ inhoud. Het perceel is 119 m².
Graaf Adolfstraat 34 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graaf Adolfstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oranjebuurt-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
