Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 371 m²
- Kamers
- 5
Kruiswerf 5, 4141 GG Leerdam
92 m²
Bouwjaar 1972
5 kamers
Label D
Kruiswerf 5 is een woonhuis in Leerdam, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m², een perceel van 371 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €317.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Kruiswerf 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kruiswerf 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 191.52 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 261.73 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 48.18 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leerdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
0.6 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
23.1 kmBuurtinformatie in Leerdam
1705
Inwoners
630
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
677
Woningvoorraad
€317.000
Gem. woningwaarde Oranjebuurt-Zuid
66%
Koopwoningen
4.754
Inwoners per km²
Locatie van Kruiswerf 5
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4141 GG
Vergelijkbare woningen in Leerdam
Veelgestelde vragen over Kruiswerf 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Kruiswerf 5?
De gemiddelde woningwaarde in Oranjebuurt-Zuid is €317.000. Dat komt neer op circa €3.446 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kruiswerf 5 zich tot de wijk Oranjebuurt-Zuid?
Kruiswerf 5 is een woonhuis van 92 m² in de wijk Oranjebuurt-Zuid. De buurt telt 677 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.754 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruiswerf 5?
Kruiswerf 5 is een woonhuis in Oranjebuurt-Zuid, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Kruiswerf 5 vergeleken met de buurt?
Kruiswerf 5 heeft 92 m² woonoppervlakte. Het perceel is 371 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Oranjebuurt-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €317.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kruiswerf 5 en wat betekent dat?
Kruiswerf 5 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-12-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.18 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kruiswerf 5?
Kruiswerf 5 heeft 5 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Oranjebuurt-Zuid?
De wijk Oranjebuurt-Zuid in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 1.705 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €317.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oranjebuurt-Zuid?
Vanuit Kruiswerf 5 in Oranjebuurt-Zuid bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oranjebuurt-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kruiswerf 5: ziekenhuis op 0.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oranjebuurt-Zuid?
Recreatie nabij Oranjebuurt-Zuid: restaurant (0.6 km), cafe (0.9 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Kruiswerf 5?
Een woningrapport voor Kruiswerf 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oranjebuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen