Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Kruiswerf 23 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oranjebuurt-Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kruiswerf 23.
Kruiswerf 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Leerdam, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 399 m².
€ 450.000 tot € 620.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kruiswerf 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
23,1 kmKruiswerf 23 ligt in de buurt Oranjebuurt-Zuid in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.760 inwoners en 816 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 285.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 37 meter
Leerdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oranjebuurt-Zuid €285.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKruiswerf 23 is een twee-onder-een-kapwoning van 120 m² in de CBS-buurt Oranjebuurt-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.899 inwoners per km².
Kruiswerf 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Oranjebuurt-Zuid, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kruiswerf 23 heeft 120 m² woonoppervlakte en 426 m³ inhoud. Het perceel is 399 m².
Een woningrapport voor Kruiswerf 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oranjebuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
