Straatbeeld van Kruiswerf 21 in Leerdam

Kruiswerf 21, 4141 GG Leerdam

120 m² Bouwjaar 1972

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kruiswerf 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Leerdam, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 351 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
351 m²
Inhoud
426 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2019

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Kruiswerf 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oranjebuurt-Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

23,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Oranjebuurt-Zuid

Kruiswerf 21 ligt in de buurt Oranjebuurt-Zuid in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.760 inwoners en 816 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 56% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 285.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1760 Inwoners
645 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
816 Woningvoorraad
€285.000 Gem. WOZ-waarde Oranjebuurt-Zuid
56% Koopwoningen
4.899 Inwoners per km²

Locatie van Kruiswerf 21

Officiële bekendmakingen rond Kruiswerf 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 42 meter

Waterschap Rivierenland - verlenen omgevingsvergunning voor voor lozen hemelwater, aanleggen dam met duikers (057443 en 136519) en aanleggen wadi tpv Kruiswerf te Leerdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leerdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kruiswerf 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Kruiswerf 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oranjebuurt-Zuid €285.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kruiswerf 21 zich tot de CBS-buurt Oranjebuurt-Zuid?

Kruiswerf 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 120 m² in de CBS-buurt Oranjebuurt-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 816 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.899 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kruiswerf 21?

Kruiswerf 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Oranjebuurt-Zuid, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Kruiswerf 21 vergeleken met de buurt?

Kruiswerf 21 heeft 120 m² woonoppervlakte en 426 m³ inhoud. Het perceel is 351 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oranjebuurt-Zuid €285.000.

Hoe is de woningmarkt in Oranjebuurt-Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oranjebuurt-Zuid in Leerdam (Utrecht) 1.760 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €285.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oranjebuurt-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oranjebuurt-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oranjebuurt-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oranjebuurt-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Oranjebuurt-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oranjebuurt-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kruiswerf 21?

Kruiswerf 21 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oranjebuurt-Zuid €285.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Kruiswerf 21?

Een woningrapport voor Kruiswerf 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oranjebuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kruiswerf 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kruiswerf 21