Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Prinses Margrietstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Oranjebuurt-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Prinses Margrietstraat 2 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Prinses Margrietstraat 2 staat in het complete rapport.
Prinses Margrietstraat 2 is een hoekwoning in Leerdam, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 205 m² en 7 kamers. Het energielabel is B.
€ 440.000 tot € 510.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Prinses Margrietstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
23,1 kmPrinses Margrietstraat 2 ligt in de buurt Oranjebuurt-Zuid in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.760 inwoners en 816 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 285.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
· omgevingsvergunning · 86 meter
· omgevingsvergunning · 70 meter
Leerdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 2 is € 440.000 tot € 510.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenPrinses Margrietstraat 2 is een hoekwoning van 107 m² in de CBS-buurt Oranjebuurt-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.899 inwoners per km².
Prinses Margrietstraat 2 is een hoekwoning in Oranjebuurt-Zuid, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Prinses Margrietstraat 2 heeft 107 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 205 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer.
Prinses Margrietstraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-02-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.48 kg/jaar.
Prinses Margrietstraat 2 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Prinses Margrietstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oranjebuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
