Koningin Emmalaan 95 is een hoekwoning in Leerdam, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m², een perceel van 168 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €436.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koningin Emmalaan 95
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
0.5 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
23.2 kmComfortabel wonen aan de Koningin Emmalaan! - Duurzaam wonen: voorzien van 10 zonnepanelen en na-isolatie - Ruimte en licht: diepe woonkamer en 3…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Koningin Emmalaan 95 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Oranjebuurt-Noord is €436.000. Dat komt neer op circa €4.688 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoningin Emmalaan 95 is een hoekwoning van 93 m² in de wijk Oranjebuurt-Noord. De buurt telt 403 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.009 inwoners per km².
Koningin Emmalaan 95 is een hoekwoning in Oranjebuurt-Noord, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Koningin Emmalaan 95 heeft 93 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 168 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Oranjebuurt-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €436.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Koningin Emmalaan 95 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-11-15. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Koningin Emmalaan 95 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Oranjebuurt-Noord in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 1.010 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €436.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Koningin Emmalaan 95 in Oranjebuurt-Noord bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Koningin Emmalaan 95: ziekenhuis op 0.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij Oranjebuurt-Noord: restaurant (0.7 km), cafe (1 km).
Koningin Emmalaan 95 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oranjebuurt-Noord is €436.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Koningin Emmalaan 95 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oranjebuurt-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen