Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Inhoud
- 275 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Koningin Emmalaan 9, 4141 EA Leerdam
94 m²
Bouwjaar 2004
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
Koningin Emmalaan 9 is een appartement in Leerdam, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €436.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Koningin Emmalaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koningin Emmalaan 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leerdam
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
0.5 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
23.2 kmBuurtinformatie in Leerdam
1010
Inwoners
405
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
403
Woningvoorraad
€436.000
Gem. woningwaarde Oranjebuurt-Noord
80%
Koopwoningen
4.009
Inwoners per km²
Locatie van Koningin Emmalaan 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4141 EA
Vergelijkbare woningen in Leerdam
Veelgestelde vragen over Koningin Emmalaan 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Koningin Emmalaan 9?
De prijsindicatie voor Koningin Emmalaan 9 ligt rond €180.000 tot €205.000. De gemiddelde woningwaarde in Oranjebuurt-Noord is €436.000. Dat komt neer op circa €4.638 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koningin Emmalaan 9 zich tot de wijk Oranjebuurt-Noord?
Koningin Emmalaan 9 is een appartement van 94 m² in de wijk Oranjebuurt-Noord. De buurt telt 403 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.009 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koningin Emmalaan 9?
Koningin Emmalaan 9 is een appartement in Oranjebuurt-Noord, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Koningin Emmalaan 9 vergeleken met de buurt?
Koningin Emmalaan 9 heeft 94 m² woonoppervlakte en 275 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Oranjebuurt-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €436.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koningin Emmalaan 9 en wat betekent dat?
Koningin Emmalaan 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-08-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Koningin Emmalaan 9?
Koningin Emmalaan 9 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Oranjebuurt-Noord?
De wijk Oranjebuurt-Noord in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 1.010 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €436.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oranjebuurt-Noord?
Vanuit Koningin Emmalaan 9 in Oranjebuurt-Noord bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oranjebuurt-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koningin Emmalaan 9: ziekenhuis op 0.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oranjebuurt-Noord?
Recreatie nabij Oranjebuurt-Noord: restaurant (0.7 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koningin Emmalaan 9?
De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €205.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oranjebuurt-Noord is €436.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koningin Emmalaan 9?
Een woningrapport voor Koningin Emmalaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oranjebuurt-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen