Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 604 m²
- Perceeloppervlakte
- 2091 m²
- Inhoud
- 3029 m³
Koningin Emmalaan 41, 4141 EA Leerdam
604 m²
Bouwjaar 1987
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Koningin Emmalaan 41 opgebouwd
Wat deze pagina over Koningin Emmalaan 41 in Leerdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oranjebuurt-Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Koningin Emmalaan 41.
Koningin Emmalaan 41 is een niet-woning in Leerdam, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 604 m² en een perceel van 2091 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Koningin Emmalaan 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oranjebuurt-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,5 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
23,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oranjebuurt-Noord
Koningin Emmalaan 41 ligt in de buurt Oranjebuurt-Noord in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.015 inwoners en 405 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 454.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1015
Inwoners
405
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
405
Woningvoorraad
€454.000
Gem. WOZ-waarde Oranjebuurt-Noord
81%
Koopwoningen
4.017
Inwoners per km²
De buurt Oranjebuurt-Noord
Locatie van Koningin Emmalaan 41
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4141 EA
- Netnummer
- 0345
Officiële bekendmakingen rond Koningin Emmalaan 41
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 82 meter
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (regulier) De Waterloop 41, 4141 JV Leerdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning De Waterloop 41, 4141 JV Leerdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koningin Emmalaan 41
In wat voor buurt ligt Koningin Emmalaan 41?
Koningin Emmalaan 41 is een niet-woning van 604 m² in de CBS-buurt Oranjebuurt-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.017 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koningin Emmalaan 41?
Koningin Emmalaan 41 is een niet-woning in Oranjebuurt-Noord, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Koningin Emmalaan 41?
Koningin Emmalaan 41 heeft 604 m² woonoppervlakte en 3029 m³ inhoud. Het perceel is 2091 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Koningin Emmalaan 41?
Een woningrapport voor Koningin Emmalaan 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oranjebuurt-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars