Maisonnette Oostwal 13 Leerdam

Oostwal 13, 4141 CL Leerdam

107 m² Bouwjaar 1931 4 kamers 3 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Oostwal 13 is een maisonnette in Leerdam, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Maisonnette
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Woonoppervlakte
107 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 389.500
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Ligging
In centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Oostwal 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Oostwal 13

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
195.22 kWh/m²
CO₂-emissie
50.97 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Tuin type
Zonneterras
Dakterras
Ja

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leerdam centrum zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

0,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

22,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Leerdam centrum zuid

Oostwal 13 ligt in de buurt Leerdam centrum zuid in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.290 inwoners en 760 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 48% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 271.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1290 Inwoners
745 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
760 Woningvoorraad
€271.000 Gem. WOZ-waarde Leerdam centrum zuid
48% Koopwoningen
7.614 Inwoners per km²

Locatie van Oostwal 13

Provincie
Utrecht
Gemeente
Vijfheerenlanden
Buurt
Leerdam centrum zuid
Postcode
4141 CL
Netnummer
0345
Bekijk op Google Maps →

Officiële bekendmakingen rond Oostwal 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Leerdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Oostwal 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Oostwal 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leerdam centrum zuid €271.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Oostwal 13 zich tot de CBS-buurt Leerdam centrum zuid?

Oostwal 13 is een maisonnette van 107 m² in de CBS-buurt Leerdam centrum zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 760 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.614 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oostwal 13?

Oostwal 13 is een maisonnette in Leerdam centrum zuid, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Oostwal 13 vergeleken met de buurt?

Oostwal 13 heeft 107 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leerdam centrum zuid €271.000.

Wat is het energielabel van Oostwal 13 en wat betekent dat?

Oostwal 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-07-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.97 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Oostwal 13?

Oostwal 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Leerdam centrum zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Leerdam centrum zuid in Leerdam (Utrecht) 1.290 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €271.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leerdam centrum zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leerdam centrum zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 0,6 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leerdam centrum zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leerdam centrum zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Leerdam centrum zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leerdam centrum zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Oostwal 13?

Een woningrapport voor Oostwal 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leerdam centrum zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Oostwal 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Oostwal 13