Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 281 m²
- Perceeloppervlakte
- 615 m²
Fonteinstraat 13 A, 4141 CE Leerdam
281 m²
Bouwjaar 1991
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Fonteinstraat 13 A zijn gecontroleerd
De gegevens over Fonteinstraat 13 A komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leerdam centrum zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Fonteinstraat 13 A zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Fonteinstraat 13 A staat in het complete rapport.
Fonteinstraat 13 A is een niet-woning in Leerdam, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 281 m² en een perceel van 615 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Fonteinstraat 13 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fonteinstraat 13 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.20
- CO₂-emissie
- 72.71 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leerdam centrum zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
22,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leerdam centrum zuid
Fonteinstraat 13 A ligt in de buurt Leerdam centrum zuid in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.290 inwoners en 760 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 271.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1290
Inwoners
745
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
760
Woningvoorraad
€271.000
Gem. WOZ-waarde Leerdam centrum zuid
48%
Koopwoningen
7.614
Inwoners per km²
De buurt Leerdam centrum zuid
Locatie van Fonteinstraat 13 A
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4141 CE
- Netnummer
- 0345
Officiële bekendmakingen rond Fonteinstraat 13 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 52 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Nieuwstraat 46, 4141 CC Leerdam, Bergstraat 27 a, 4141 BS Leerdam, Bergstraat 27 c, 4141 BS Leerdam, Bergstraat 27 b, 4141 BS Leerdam, Bergstraat 27 d, 4141 BS L
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 76 meter
Ontheffing artikel 35 op grond van de Alcoholwet t.b.v. het evenement WK groot scherm Kerkplein Leerdam
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 76 meter
Verleende evenementenvergunning voor WK groot scherm Kerkplein in Leerdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fonteinstraat 13 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Fonteinstraat 13 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leerdam centrum zuid €271.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Fonteinstraat 13 A?
Fonteinstraat 13 A is een niet-woning van 281 m² in de CBS-buurt Leerdam centrum zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.614 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fonteinstraat 13 A?
Fonteinstraat 13 A is een niet-woning in Leerdam centrum zuid, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Fonteinstraat 13 A?
Fonteinstraat 13 A heeft 281 m² woonoppervlakte. Het perceel is 615 m².
Wat is het energielabel van Fonteinstraat 13 A en wat betekent dat?
Fonteinstraat 13 A heeft energielabel C. Geldig tot 2029-10-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 72.71 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Fonteinstraat 13 A?
Een woningrapport voor Fonteinstraat 13 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leerdam centrum zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars