Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 94 m²
- Inhoud
- 455.2 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €200.000 tot €250.000
- Ligging
- in_center
Fonteinstraat 11 A, 4141 CE Leerdam
95 m²
Bouwjaar 1900
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Fonteinstraat 11 A is een bovenwoning in Leerdam, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 94 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €271.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Fonteinstraat 11 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fonteinstraat 11 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 190.62 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.52 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leerdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
22.4 kmBuurtinformatie in Leerdam
1290
Inwoners
745
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
760
Woningvoorraad
€271.000
Gem. woningwaarde Leerdam centrum zuid
48%
Koopwoningen
7.614
Inwoners per km²
Omschrijving
Open dag | kijkmiddag: Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkmiddag donderdag 21 maart van 13:30-16:30 uur.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Fonteinstraat 11 A
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Buurt
- Leerdam centrum zuid
- Postcode
- 4141 CE
Vergelijkbare woningen in Leerdam
Veelgestelde vragen over Fonteinstraat 11 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Fonteinstraat 11 A?
De prijsindicatie voor Fonteinstraat 11 A ligt rond €200.000 tot €250.000. De gemiddelde woningwaarde in Leerdam centrum zuid is €271.000. Dat komt neer op circa €2.853 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Fonteinstraat 11 A zich tot de wijk Leerdam centrum zuid?
Fonteinstraat 11 A is een bovenwoning van 95 m² in de wijk Leerdam centrum zuid. De buurt telt 760 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.614 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fonteinstraat 11 A?
Fonteinstraat 11 A is een bovenwoning in Leerdam centrum zuid, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Fonteinstraat 11 A vergeleken met de buurt?
Fonteinstraat 11 A heeft 95 m² woonoppervlakte en 455 m³ inhoud. Het perceel is 94 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Leerdam centrum zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €271.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Fonteinstraat 11 A en wat betekent dat?
Fonteinstraat 11 A heeft energielabel D. Geldig tot 2033-06-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.52 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Fonteinstraat 11 A?
Fonteinstraat 11 A heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Leerdam centrum zuid?
De wijk Leerdam centrum zuid in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 1.290 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €271.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leerdam centrum zuid?
Vanuit Fonteinstraat 11 A in Leerdam centrum zuid bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leerdam centrum zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Fonteinstraat 11 A: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leerdam centrum zuid?
Recreatie nabij Leerdam centrum zuid: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Fonteinstraat 11 A?
De prijsindicatie ligt rond €200.000 tot €250.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leerdam centrum zuid is €271.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Fonteinstraat 11 A?
Een woningrapport voor Fonteinstraat 11 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leerdam centrum zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen