Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 161 m²
- Inhoud
- 1288.5 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €295.000 tot €345.000
- Ligging
- in_center
Nieuwstraat 58, 4141 CC Leerdam
111 m²
Bouwjaar 1950
3 kamers
2 slaapkamers
Label D
Nieuwstraat 58 is een bovenwoning in Leerdam, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 161 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €271.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 58
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstraat 58
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 194.68 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 50.78 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leerdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
22.4 kmBuurtinformatie in Leerdam
1290
Inwoners
745
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
760
Woningvoorraad
€271.000
Gem. woningwaarde Leerdam centrum zuid
48%
Koopwoningen
7.614
Inwoners per km²
Omschrijving
Sfeervol, ruime bovenwoning met super dakterras in het centrum van Leerdam. In hartje Leerdam, in een knus straatje om de hoek van alle gezelligheid…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nieuwstraat 58
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Buurt
- Leerdam centrum zuid
- Postcode
- 4141 CC
Vergelijkbare woningen in Leerdam
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 58
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 58?
De prijsindicatie voor Nieuwstraat 58 ligt rond €295.000 tot €345.000. De gemiddelde woningwaarde in Leerdam centrum zuid is €271.000. Dat komt neer op circa €2.441 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwstraat 58 zich tot de wijk Leerdam centrum zuid?
Nieuwstraat 58 is een bovenwoning van 111 m² in de wijk Leerdam centrum zuid. De buurt telt 760 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.614 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 58?
Nieuwstraat 58 is een bovenwoning in Leerdam centrum zuid, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Nieuwstraat 58 vergeleken met de buurt?
Nieuwstraat 58 heeft 111 m² woonoppervlakte en 1288 m³ inhoud. Het perceel is 161 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. In Leerdam centrum zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €271.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nieuwstraat 58 en wat betekent dat?
Nieuwstraat 58 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-07-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.78 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nieuwstraat 58?
Nieuwstraat 58 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Leerdam centrum zuid?
De wijk Leerdam centrum zuid in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 1.290 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €271.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leerdam centrum zuid?
Vanuit Nieuwstraat 58 in Leerdam centrum zuid bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leerdam centrum zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstraat 58: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leerdam centrum zuid?
Recreatie nabij Leerdam centrum zuid: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuwstraat 58?
De prijsindicatie ligt rond €295.000 tot €345.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leerdam centrum zuid is €271.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 58?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 58 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leerdam centrum zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen