Nieuwstraat 2 is een bovenwoning (appartement) in Leerdam, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m², een perceel van 218 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €271.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
22.4 kmRuim appartement met veel mogelijkheden en een groot dakterras in het centrum van Leerdam. Dit appartement aan de Nieuwstraat 2 in Leerdam biedt…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Nieuwstraat 2 ligt rond €330.000 tot €380.000. De gemiddelde woningwaarde in Leerdam centrum zuid is €271.000. Dat komt neer op circa €1.566 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNieuwstraat 2 is een bovenwoning (appartement) van 173 m² in de wijk Leerdam centrum zuid. De buurt telt 760 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.614 inwoners per km².
Nieuwstraat 2 is een bovenwoning (appartement) in Leerdam centrum zuid, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nieuwstraat 2 heeft 173 m² woonoppervlakte en 1331 m³ inhoud. Het perceel is 218 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 43 m² per kamer. In Leerdam centrum zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €271.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nieuwstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-11-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.60 kg/jaar.
Nieuwstraat 2 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
De wijk Leerdam centrum zuid in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 1.290 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €271.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Nieuwstraat 2 in Leerdam centrum zuid bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstraat 2: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Leerdam centrum zuid: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
De prijsindicatie ligt rond €330.000 tot €380.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leerdam centrum zuid is €271.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nieuwstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leerdam centrum zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen