Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 223 m²
Noordwal 80, 4141 BR Leerdam
149 m²
Bouwjaar 2005
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Noordwal 80 zijn samengesteld
Voor Noordwal 80 in Leerdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Leerdam centrum zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Noordwal 80 staat in het complete rapport.
Noordwal 80 is een niet-woning in Leerdam, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 223 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Noordwal 80
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leerdam centrum zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
22,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leerdam centrum zuid
Noordwal 80 ligt in de buurt Leerdam centrum zuid in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.290 inwoners en 760 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 271.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1290
Inwoners
745
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
760
Woningvoorraad
€271.000
Gem. WOZ-waarde Leerdam centrum zuid
48%
Koopwoningen
7.614
Inwoners per km²
De buurt Leerdam centrum zuid
Locatie van Noordwal 80
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4141 BR
- Netnummer
- 0345
Officiële bekendmakingen rond Noordwal 80
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 93 meter
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Meentplein 8, 4141 AE Leerdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 93 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Meentplein 8, 4141 AE Leerdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 93 meter
Waterschap Rivierenland - activiteiten niet vergunningsplichtig voor het herindelen van bestaande woning in 3 appartementen en uitbreiden van bestaande woning met bergingen t.p.v. Meentplein 8 te Leerdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Noordwal 80
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordwal 80?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leerdam centrum zuid €271.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Noordwal 80?
Noordwal 80 is een niet-woning van 149 m² in de CBS-buurt Leerdam centrum zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.614 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordwal 80?
Noordwal 80 is een niet-woning in Leerdam centrum zuid, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Noordwal 80?
Noordwal 80 heeft 149 m² woonoppervlakte. Het perceel is 223 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Noordwal 80?
Een woningrapport voor Noordwal 80 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leerdam centrum zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars