Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 34 m²
- Perceeloppervlakte
- 30 m²
- Inhoud
- 124 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Noordwal 9, 4141 BL Leerdam
34 m²
Bouwjaar 1939
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Noordwal 9 zijn gecontroleerd
De gegevens over Noordwal 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leerdam centrum zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Noordwal 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Noordwal 9.
Noordwal 9 is een tussenwoning in Leerdam, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 34 m² en een perceel van 30 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Noordwal 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noordwal 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leerdam centrum zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
22,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leerdam centrum zuid
Noordwal 9 ligt in de buurt Leerdam centrum zuid in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.290 inwoners en 760 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 271.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1290
Inwoners
745
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
760
Woningvoorraad
€271.000
Gem. WOZ-waarde Leerdam centrum zuid
48%
Koopwoningen
7.614
Inwoners per km²
De buurt Leerdam centrum zuid
Locatie van Noordwal 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4141 BL
- Netnummer
- 0345
Officiële bekendmakingen rond Noordwal 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 35 meter
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (regulier) Vlietskant 38, 4141 CM Leerdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 39 meter
Besluit nummeraanduiding, toekennen adres/huisnummer, Vlietskant 38a, 38b, 38c en 38d Leerdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 22 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Vlietskant 43, 4141 CK Leerdam
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leerdam
Walplantsoen 14 d
Wijk bij Duurstede · 19.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte42 m²
Vraagprijs€ 315.000
Bekijk woning
Singelstraat 34
Utrecht · 22.8 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte37 m²
Vraagprijs€ 300.000
Bekijk woning
Bloesemstraat 18
Utrecht · 21.8 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte34 m²
Vraagprijs€ 319.000
Bekijk woning
A.B.C.-straat 2
Utrecht · 21.6 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte36 m²
Vraagprijs€ 335.000
Bekijk woning
Schapenstraat 10
Schoonhoven · 17.8 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte45 m²
Vraagprijs€ 240.000
Bekijk woning
Noordwal 7
Leerdam · 0.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte42 m²
Vraagprijs€ 205.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Noordwal 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordwal 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leerdam centrum zuid €271.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Noordwal 9?
Noordwal 9 is een tussenwoning van 34 m² in de CBS-buurt Leerdam centrum zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.614 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordwal 9?
Noordwal 9 is een tussenwoning in Leerdam centrum zuid, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Noordwal 9?
Noordwal 9 heeft 34 m² woonoppervlakte en 124 m³ inhoud. Het perceel is 30 m².
Wat is het energielabel van Noordwal 9 en wat betekent dat?
Noordwal 9 heeft energielabel F. Geldig tot 2026-11-10. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Noordwal 9?
Noordwal 9 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Noordwal 9?
Een woningrapport voor Noordwal 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leerdam centrum zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars