Straatbeeld van Westwal 21 in Leerdam

Westwal 21, 4141 AP Leerdam

97 m² Bouwjaar 1935

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Westwal 21 is een hoekwoning in Leerdam, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 163 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
415 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Westwal 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leerdam centrum zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

0,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

22,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Leerdam centrum zuid

Westwal 21 ligt in de buurt Leerdam centrum zuid in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.290 inwoners en 760 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 48% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 271.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1290 Inwoners
745 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
760 Woningvoorraad
€271.000 Gem. WOZ-waarde Leerdam centrum zuid
48% Koopwoningen
7.614 Inwoners per km²

Locatie van Westwal 21

Officiële bekendmakingen rond Westwal 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Leerdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Westwal 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Westwal 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leerdam centrum zuid €271.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Westwal 21 zich tot de CBS-buurt Leerdam centrum zuid?

Westwal 21 is een hoekwoning van 97 m² in de CBS-buurt Leerdam centrum zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 760 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.614 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westwal 21?

Westwal 21 is een hoekwoning in Leerdam centrum zuid, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Westwal 21 vergeleken met de buurt?

Westwal 21 heeft 97 m² woonoppervlakte en 415 m³ inhoud. Het perceel is 163 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leerdam centrum zuid €271.000.

Hoe is de woningmarkt in Leerdam centrum zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Leerdam centrum zuid in Leerdam (Utrecht) 1.290 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €271.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leerdam centrum zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leerdam centrum zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 0,6 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leerdam centrum zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leerdam centrum zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Leerdam centrum zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leerdam centrum zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Westwal 21?

Een woningrapport voor Westwal 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leerdam centrum zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Westwal 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Westwal 21