Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1911
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 425.0 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €370.000 tot €420.000
Meent 31, 4141 AA Leerdam
94 m²
Bouwjaar 1911
5 kamers
3 slaapkamers
Label D
Meent 31 is een tussenwoning in Leerdam, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 150 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €271.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Meent 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Meent 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 168.38 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.99 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leerdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
22.4 kmBuurtinformatie in Leerdam
1290
Inwoners
745
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
760
Woningvoorraad
€271.000
Gem. woningwaarde Leerdam centrum zuid
48%
Koopwoningen
7.614
Inwoners per km²
Omschrijving
Stijlvol karakterpand op toplocatie met tuin op het Zuiden en drie ruime slaapkamers. Een stijlvol karakterpand in optima forma en gelegen op een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Meent 31
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Buurt
- Leerdam centrum zuid
- Postcode
- 4141 AA
Vergelijkbare woningen in Leerdam
Noordwal 37
Leerdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Meent 55
Leerdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
bergstraat 58
Leerdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte164 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Meent 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Meent 31?
De prijsindicatie voor Meent 31 ligt rond €370.000 tot €420.000. De gemiddelde woningwaarde in Leerdam centrum zuid is €271.000. Dat komt neer op circa €2.883 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Meent 31 zich tot de wijk Leerdam centrum zuid?
Meent 31 is een tussenwoning van 94 m² in de wijk Leerdam centrum zuid. De buurt telt 760 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.614 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Meent 31?
Meent 31 is een tussenwoning in Leerdam centrum zuid, gebouwd in 1911 (115 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Meent 31 vergeleken met de buurt?
Meent 31 heeft 94 m² woonoppervlakte en 425 m³ inhoud. Het perceel is 150 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Leerdam centrum zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €271.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Meent 31 en wat betekent dat?
Meent 31 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-11-21. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.99 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Meent 31?
Meent 31 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Leerdam centrum zuid?
De wijk Leerdam centrum zuid in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 1.290 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €271.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leerdam centrum zuid?
Vanuit Meent 31 in Leerdam centrum zuid bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leerdam centrum zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Meent 31: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leerdam centrum zuid?
Recreatie nabij Leerdam centrum zuid: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Meent 31?
De prijsindicatie ligt rond €370.000 tot €420.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leerdam centrum zuid is €271.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Meent 31?
Een woningrapport voor Meent 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leerdam centrum zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1911, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen