Kanaaldijk 8 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Leerbroek, gebouwd in 1885. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 1050 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €604.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kanaaldijk 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.7 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2.3 kmTreinstation
6.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1.7 kmMiddelbare school
6.9 kmApotheek
2.3 kmZiekenhuis
8 kmRestaurant
1.6 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
20.1 kmVrijstaand wonen op een unieke locatie midden in de natuur met ruimte, rust en mogelijkheden Aan de landelijke Kanaaldijk in Leerbroek ligt deze…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kanaaldijk 8 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in Weverwijk is €604.000. Dat komt neer op circa €6.426 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKanaaldijk 8 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 94 m² in de wijk Weverwijk. De buurt telt 42 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 96 inwoners per km².
Kanaaldijk 8 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Weverwijk, gebouwd in 1885 (141 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kanaaldijk 8 heeft 94 m² woonoppervlakte en 630 m³ inhoud. Het perceel is 1050 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Weverwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €604.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kanaaldijk 8 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-11-11. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 197.64 kg/jaar.
Kanaaldijk 8 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Weverwijk in Leerbroek (Utrecht) kenmerkt zich door 135 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €604.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Vanuit Kanaaldijk 8 in Weverwijk bereik je: supermarkt op 2 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 2.3 km, treinstation op 6.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kanaaldijk 8: ziekenhuis op 8 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 6.9 km.
Recreatie nabij Weverwijk: restaurant (1.6 km), cafe (1.9 km).
Kanaaldijk 8 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Weverwijk is €604.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kanaaldijk 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Weverwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1885, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen