Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 416.1 m³
Kaatsbaan 9, 4245 TL Leerbroek
116 m²
Bouwjaar 2004
Label A
Kaatsbaan 9 is een hoekwoning in Leerbroek, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €413.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Kaatsbaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kaatsbaan 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 87.20 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 20.95 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leerbroek
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
3.8 kmHuisarts
3.7 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
3.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4 kmApotheek
3.9 kmZiekenhuis
5.1 kmRestaurant
4 kmCafé
4 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
21.7 kmBuurtinformatie in Leerbroek
975
Inwoners
345
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
357
Woningvoorraad
€413.000
Gem. woningwaarde Leerbroek kern
61%
Koopwoningen
2.620
Inwoners per km²
Locatie van Kaatsbaan 9
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4245 TL
Vergelijkbare woningen in Leerbroek
Veelgestelde vragen over Kaatsbaan 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Kaatsbaan 9?
De gemiddelde woningwaarde in Leerbroek kern is €413.000. Dat komt neer op circa €3.560 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kaatsbaan 9 zich tot de wijk Leerbroek kern?
Kaatsbaan 9 is een hoekwoning van 116 m² in de wijk Leerbroek kern. De buurt telt 357 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.620 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kaatsbaan 9?
Kaatsbaan 9 is een hoekwoning in Leerbroek kern, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Kaatsbaan 9 vergeleken met de buurt?
Kaatsbaan 9 heeft 116 m² woonoppervlakte en 416 m³ inhoud. Het perceel is 140 m². In Leerbroek kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €413.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kaatsbaan 9 en wat betekent dat?
Kaatsbaan 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-09-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.95 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Leerbroek kern?
De wijk Leerbroek kern in Leerbroek kenmerkt zich door 975 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €413.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leerbroek kern?
Vanuit Kaatsbaan 9 in Leerbroek kern bereik je: supermarkt op 3.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 3.7 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 3.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leerbroek kern?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kaatsbaan 9: ziekenhuis op 5.1 km, apotheek op 3.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leerbroek kern?
Recreatie nabij Leerbroek kern: restaurant (4 km), cafe (4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Kaatsbaan 9?
Een woningrapport voor Kaatsbaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leerbroek kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen