Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Breekweg 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kruisweg. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Breekweg 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Breekweg 9 is een vrijstaande woning in Leens, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en een perceel van 850 m². Het energielabel is G.
€ 360.000 tot € 500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Breekweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
3,3 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
13,2 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
1,3 kmMiddelbare school
5,8 kmApotheek
3,3 kmZiekenhuis
29,6 kmRestaurant
1,5 kmCafé
6,8 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
29,5 kmBreekweg 9 ligt in de buurt Kruisweg in Leens. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 360 inwoners en 169 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 237.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Kloosterburen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Kloosterburen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Kloosterburen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Hornhuizen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Kloosterburen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Kloosterburen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruisweg €237.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBreekweg 9 is een vrijstaande woning van 173 m² in de CBS-buurt Kruisweg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.036 inwoners per km².
Breekweg 9 is een vrijstaande woning in Kruisweg, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Breekweg 9 heeft 173 m² woonoppervlakte en 1043 m³ inhoud. Het perceel is 850 m².
Breekweg 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-10-05. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 698.84 kg/jaar.
Een woningrapport voor Breekweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kruisweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leens presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
