Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 850 m²
- Inhoud
- 1053 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
Breekweg 9, 9965 TE Leens
98 m²
Bouwjaar 1923
5 kamers
3 slaapkamers
Label G
Breekweg 9 is een woonhuis in Leens, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m², een perceel van 850 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €212.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Breekweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Breekweg 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 320.3 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 3818.8 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 698.84 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leens
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
3.3 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
13.2 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.8 kmApotheek
3.3 kmZiekenhuis
29.6 kmRestaurant
1.5 kmCafé
6.8 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
29.5 kmBuurtinformatie in Leens
355
Inwoners
165
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
168
Woningvoorraad
€212.000
Gem. woningwaarde Kruisweg
82%
Koopwoningen
1.024
Inwoners per km²
Locatie van Breekweg 9
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Het Hogeland
- Postcode
- 9965 TE
Vergelijkbare woningen in Leens
Veelgestelde vragen over Breekweg 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Breekweg 9?
De gemiddelde woningwaarde in Kruisweg is €212.000. Dat komt neer op circa €2.163 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Breekweg 9 zich tot de wijk Kruisweg?
Breekweg 9 is een woonhuis van 98 m² in de wijk Kruisweg. De buurt telt 168 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.024 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Breekweg 9?
Breekweg 9 is een woonhuis in Kruisweg, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Breekweg 9 vergeleken met de buurt?
Breekweg 9 heeft 98 m² woonoppervlakte en 1053 m³ inhoud. Het perceel is 850 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Kruisweg ligt de gemiddelde woningwaarde op €212.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Breekweg 9 en wat betekent dat?
Breekweg 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-10-05. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 698.84 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Breekweg 9?
Breekweg 9 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kruisweg?
De wijk Kruisweg in Leens (Groningen) kenmerkt zich door 355 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €212.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kruisweg?
Vanuit Breekweg 9 in Kruisweg bereik je: supermarkt op 3.3 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 13.2 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kruisweg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Breekweg 9: ziekenhuis op 29.6 km, apotheek op 3.3 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 5.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kruisweg?
Recreatie nabij Kruisweg: restaurant (1.5 km), cafe (6.8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Breekweg 9?
Een woningrapport voor Breekweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kruisweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen