Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 1412 m²
- Perceeloppervlakte
- 6240 m²
- Inhoud
- 9673 m³
Breekweg 4, 9965 TE Leens
1412 m²
Bouwjaar 1987
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Breekweg 4 zijn samengesteld
Voor Breekweg 4 in Leens is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leens. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Breekweg 4 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Breekweg 4.
Breekweg 4 is een niet-woning in Leens, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 1412 m² en een perceel van 6240 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Breekweg 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Breekweg 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 65.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.13 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leens
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
10,9 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
26,3 kmRestaurant
1,2 kmCafé
3,9 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
26,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leens
Breekweg 4 ligt in de buurt Leens in Leens. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.690 inwoners en 796 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 245.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1690
Inwoners
765
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
796
Woningvoorraad
€245.000
Gem. WOZ-waarde Leens
66%
Koopwoningen
2.065
Inwoners per km²
De buurt Leens
Locatie van Breekweg 4
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Het Hogeland
- Postcode
- 9965 TE
- Netnummer
- 0595
Officiële bekendmakingen rond Breekweg 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 0 meter
Besluit evenementenvergunning Breekweg 4, 9965TE Leens
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 0 meter
Besluit evenementenvergunning Breekweg 4, 9965TE Leens
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 0 meter
Ontvangst aanvraag evenementenvergunning, Breekweg 4, 9965TE Leens
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leens.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Breekweg 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Breekweg 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leens €245.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Breekweg 4?
Breekweg 4 is een niet-woning van 1412 m² in de CBS-buurt Leens. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.065 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Breekweg 4?
Breekweg 4 is een niet-woning in Leens, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Breekweg 4?
Breekweg 4 heeft 1412 m² woonoppervlakte en 9673 m³ inhoud. Het perceel is 6240 m².
Wat is het energielabel van Breekweg 4 en wat betekent dat?
Breekweg 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-09-15. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.13 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Breekweg 4?
Een woningrapport voor Breekweg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leens. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leens presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars