Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Wierde 31 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers en de buurtcijfers voor Leens. Een kenmerk dat niet aan Wierde 31 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wierde 31.
Wierde 31 is een villa, vrijstaande woning in Leens, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 322 m², een perceel van 1212 m² en 9 kamers.
€ 625.000 tot € 850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wierde 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
10,9 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
3,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
26,3 kmRestaurant
1,2 kmCafé
3,9 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
26,2 kmWierde 31 ligt in de buurt Leens in Leens. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.690 inwoners en 796 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 245.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Leens · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Leens · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Wehe-den Hoorn · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Leens · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Wehe-den Hoorn · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Leens · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leens €245.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWierde 31 is een villa, vrijstaande woning van 322 m² in de CBS-buurt Leens. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.065 inwoners per km².
Wierde 31 is een villa, vrijstaande woning in Leens, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Wierde 31 heeft 322 m² woonoppervlakte en 1386 m³ inhoud. Het perceel is 1212 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer.
Wierde 31 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Een woningrapport voor Wierde 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leens. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leens presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
