Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 358 m²
- Perceeloppervlakte
- 490 m²
- Inhoud
- 877 m³
Valkenswaardseweg 2, 5595 CB Leende
358 m²
Bouwjaar 1958
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Valkenswaardseweg 2 zijn samengesteld
Voor Valkenswaardseweg 2 in Leende is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dorpstraat. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Valkenswaardseweg 2.
Valkenswaardseweg 2 is een niet-woning in Leende, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 358 m² en een perceel van 490 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Valkenswaardseweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valkenswaardseweg 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 278.67 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 69.54 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dorpstraat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,2 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7 kmApotheek
4,5 kmZiekenhuis
9,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
12,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dorpstraat
Valkenswaardseweg 2 ligt in de buurt Dorpstraat in Leende. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 365 inwoners en 185 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 427.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.
365
Inwoners
160
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
185
Woningvoorraad
€427.000
Gem. WOZ-waarde Dorpstraat
56%
Koopwoningen
2.297
Inwoners per km²
De buurt Dorpstraat
Locatie van Valkenswaardseweg 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Heeze-Leende
- Postcode
- 5595 CB
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Valkenswaardseweg 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Valkenswaardseweg 3 5595CA Leende
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Gemeente Heeze-Leende, aanvraag omgevingsvergunning, Dorpstraat 48 te Leende
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leende.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Valkenswaardseweg 2
In wat voor buurt ligt Valkenswaardseweg 2?
Valkenswaardseweg 2 is een niet-woning van 358 m² in de CBS-buurt Dorpstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.297 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkenswaardseweg 2?
Valkenswaardseweg 2 is een niet-woning in Dorpstraat, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Valkenswaardseweg 2?
Valkenswaardseweg 2 heeft 358 m² woonoppervlakte en 877 m³ inhoud. Het perceel is 490 m².
Wat is het energielabel van Valkenswaardseweg 2 en wat betekent dat?
Valkenswaardseweg 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-05-12. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.54 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Valkenswaardseweg 2?
Een woningrapport voor Valkenswaardseweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorpstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leende presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars