Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 342 m²
- Perceeloppervlakte
- 2240 m²
- Inhoud
- 1344.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Nachtegaallaan 13, 5595 BJ Leende
342 m²
Bouwjaar 2005
Label A
Nachtegaallaan 13 is een vrijstaande woning in Leende, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 342 m² en een perceel van 2240 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €945.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaallaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaallaan 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 106.11 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 21.73 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leende
Basisschool
1.7 kmSupermarkt
2.1 kmHuisarts
2 kmTreinstation
5.4 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7 kmApotheek
4.9 kmZiekenhuis
9.6 kmRestaurant
1.6 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
12.5 kmBuurtinformatie in Leende
150
Inwoners
65
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
61
Woningvoorraad
€945.000
Gem. woningwaarde Villapark
97%
Koopwoningen
336
Inwoners per km²
Locatie van Nachtegaallaan 13
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Heeze-Leende
- Postcode
- 5595 BJ
Vergelijkbare woningen in Leende
Merellaan 3
Leende · 0.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte223 m²
Bekijk woning
Merellaan 9
Leende · 0.3 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte227 m²
Bekijk woning
de loonwerker 14
Leende · 0.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte235 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nachtegaallaan 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaallaan 13?
De prijsindicatie voor Nachtegaallaan 13 ligt rond €890.000 tot €990.000. De gemiddelde woningwaarde in Villapark is €945.000. Dat komt neer op circa €2.763 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaallaan 13 zich tot de wijk Villapark?
Nachtegaallaan 13 is een vrijstaande woning van 342 m² in de wijk Villapark. De buurt telt 61 woningen. Daarvan is 97% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 336 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaallaan 13?
Nachtegaallaan 13 is een vrijstaande woning in Villapark, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Nachtegaallaan 13 vergeleken met de buurt?
Nachtegaallaan 13 heeft 342 m² woonoppervlakte en 1344 m³ inhoud. Het perceel is 2240 m². In Villapark ligt de gemiddelde woningwaarde op €945.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nachtegaallaan 13 en wat betekent dat?
Nachtegaallaan 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-01-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.73 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Villapark?
De wijk Villapark in Leende kenmerkt zich door 150 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €945.000, 97% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Villapark?
Vanuit Nachtegaallaan 13 in Villapark bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 2 km, treinstation op 5.4 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Villapark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaallaan 13: ziekenhuis op 9.6 km, apotheek op 4.9 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Villapark?
Recreatie nabij Villapark: restaurant (1.6 km), cafe (2.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaallaan 13?
Nachtegaallaan 13 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €890.000 tot €990.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Villapark is €945.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nachtegaallaan 13?
Een woningrapport voor Nachtegaallaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Villapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen