Straatbeeld van Merellaan 20 in Leende

Merellaan 20, 5595 BA Leende

703 m² Bouwjaar 2018 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Merellaan 20 opgebouwd

Wat deze pagina over Merellaan 20 in Leende laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Villapark. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Merellaan 20 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Merellaan 20.

Merellaan 20 is een vrijstaande woning in Leende, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 703 m² en een perceel van 3958 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2018
Woonoppervlakte
703 m²
Perceeloppervlakte
3958 m²
Inhoud
2641 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Merellaan 20

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Merellaan 20

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
135.69 kWh/m²
CO₂-emissie
6.66 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Villapark

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,7 km
Dagelijks

Supermarkt

2,1 km
Gezondheid

Huisarts

2 km
Vervoer

Treinstation

5,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7 km
Gezondheid

Apotheek

4,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,6 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

12,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Villapark

Merellaan 20 ligt in de buurt Villapark in Leende. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 150 inwoners en 61 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 945.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

150 Inwoners
65 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
61 Woningvoorraad
€945.000 Gem. WOZ-waarde Villapark
97% Koopwoningen
336 Inwoners per km²

De buurt Villapark

Bekijk de woningvoorraad van Villapark

Locatie van Merellaan 20

Vergelijkbare woningen in Leende

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leende. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Merellaan 20

Wat is de geschatte woningwaarde van Merellaan 20?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Villapark €945.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Merellaan 20?

Merellaan 20 is een vrijstaande woning van 703 m² in de CBS-buurt Villapark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 336 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merellaan 20?

Merellaan 20 is een vrijstaande woning in Villapark, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Merellaan 20?

Merellaan 20 heeft 703 m² woonoppervlakte en 2641 m³ inhoud. Het perceel is 3958 m².

Wat is het energielabel van Merellaan 20 en wat betekent dat?

Merellaan 20 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-06-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.66 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Merellaan 20?

Een woningrapport voor Merellaan 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Villapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leende presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Merellaan 20?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Merellaan 20