Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Merellaan 12 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Villapark. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Merellaan 12, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Merellaan 12 is een vrijstaande woning in Leende, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 254 m² en een perceel van 2886 m².
€ 850.000 tot € 1.175.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merellaan 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
2 kmTreinstation
5,4 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1,7 kmMiddelbare school
7 kmApotheek
4,9 kmZiekenhuis
9,6 kmRestaurant
1,6 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
12,5 kmMerellaan 12 ligt in de buurt Villapark in Leende. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 150 inwoners en 61 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 945.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
Leende · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Leende · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leende · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Leende · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Leende · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Leende · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Villapark €945.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerellaan 12 is een vrijstaande woning van 254 m² in de CBS-buurt Villapark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 336 inwoners per km².
Merellaan 12 is een vrijstaande woning in Villapark, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Merellaan 12 heeft 254 m² woonoppervlakte en 1115 m³ inhoud. Het perceel is 2886 m².
Een woningrapport voor Merellaan 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Villapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leende presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
