Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Zwarte Els 22 Leek

Zwarte Els 22, 9351 XJ Leek

Verkocht 168 m² Bouwjaar 2006 6 kamers 5 slaapkamers Label A

Zwarte Els 22 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Leek, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m², een perceel van 410 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zwarte Els 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Schapenweg 16

Nietap · 1.0 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Zwarte Els 12

Leek · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 181 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Speenkruid 3

Leek · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 175 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Watersingel 49

Leek · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 14-08-2025

Carolieweg 2

Zevenhuizen · 0.7 km afstand

Type: Landhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 188 m²
Verkocht op: 14-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 168 m²
Perceeloppervlakte: 410 m²
Inhoud: 609 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 525.000
Daktype: Schilddak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Zwarte Els 22

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 90.12 kWh/m²
CO₂-emissie: 22.81 kg/m²
Geldig tot: 2031-09-20
Verwarming: Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (150.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Buitengebied ten zuiden van Leek

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

2,8 km

Gezondheid

Huisarts

1,7 km

Vervoer

Treinstation

14,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,3 km

Gezondheid

Apotheek

2,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

18,1 km

Horeca

Restaurant

2,8 km

Horeca

Café

3 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

19,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Buitengebied ten zuiden van Leek

Zwarte Els 22 ligt in de buurt Buitengebied ten zuiden van Leek in Leek. De buurt telt 2.620 inwoners en 878 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 462.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

2620 Inwoners

875 Huishoudens

3.0 Gem. huishoudensgrootte

878 Woningvoorraad

€462.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

86% Koopwoningen

3.109 Inwoners per km²