Straatbeeld van Wolveschansdreef 45 in Leek

Wolveschansdreef 45, 9351 SE Leek

133 m² Bouwjaar 1996 Label A

Wolveschansdreef 45 is een vrijstaande woning in Leek, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 401 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wolveschansdreef 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
401 m²
Inhoud
568 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Wolveschansdreef 45

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
122.05 kWh/m²
CO₂-emissie
27.33 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Rodenburg en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

12,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

16,3 km
Horeca

Restaurant

1,8 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

17,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Rodenburg en omgeving

Wolveschansdreef 45 ligt in de buurt Rodenburg en omgeving in Leek. De buurt telt 4.140 inwoners en 1.855 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 277.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

4140 Inwoners
1830 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1855 Woningvoorraad
€277.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
54% Koopwoningen
2.736 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rodenburg en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Rodenburg en omgeving

Locatie van Wolveschansdreef 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leek
Sectie
H
Perceelnummer
5736

Officiële bekendmakingen rond Wolveschansdreef 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Wolveschansdreef 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Wolveschansdreef 45?

De geschatte woningwaarde van Wolveschansdreef 45 is € 400.000 tot € 560.000.

In wat voor buurt ligt Wolveschansdreef 45?

Wolveschansdreef 45 ligt in Rodenburg en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.736 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wolveschansdreef 45?

Wolveschansdreef 45 is een vrijstaande woning in Rodenburg en omgeving, gebouwd in 1996 (30 jaar oud).

Hoe groot is Wolveschansdreef 45?

Wolveschansdreef 45 heeft 133 m² woonoppervlakte en 568 m³ inhoud. Het perceel is 401 m².

Wat is het energielabel van Wolveschansdreef 45?

Wolveschansdreef 45 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-12-01.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.