2-onder-1-kapwoning Wethouder Hamsterlaan 11 Leek

Wethouder Hamsterlaan 11, 9351 KM Leek

Verkocht 185 m² Bouwjaar 1997 6 kamers 4 slaapkamers Label A++

Wethouder Hamsterlaan 11 is een 2-onder-1-kapwoning in Leek, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m², een perceel van 375 m² en 6 kamers. Het energielabel is A++.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 590.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wethouder Hamsterlaan 11

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
629 m³
Kamers
6
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 495.000
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Wethouder Hamsterlaan 11

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
107.97 kWh/m²
CO₂-emissie
10.86 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (192.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Carport

Voorzieningen in Rodenburg en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

12,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

16,3 km
Horeca

Restaurant

1,8 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

17,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Rodenburg en omgeving

Wethouder Hamsterlaan 11 ligt in de buurt Rodenburg en omgeving in Leek. De buurt telt 4.140 inwoners en 1.855 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 277.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

4140 Inwoners
1830 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1855 Woningvoorraad
€277.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
54% Koopwoningen
2.736 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rodenburg en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Rodenburg en omgeving

Locatie van Wethouder Hamsterlaan 11

Provincie
Groningen
Gemeente
Westerkwartier
Buurt
Rodenburg en omgeving
Postcode
9351 KM
Netnummer
0594
Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leek
Sectie
D
Perceelnummer
4634

Officiële bekendmakingen rond Wethouder Hamsterlaan 11

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 81 meter

Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (in- en uitrit) voor het wijzigen van een oprit - 't Zuden 45, 9351 LB Leek, Verzoeklocatie 2025083000084, Leek (LEE01) D 5588

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Wethouder Hamsterlaan 11

Wat is de geschatte woningwaarde van Wethouder Hamsterlaan 11?

De geschatte woningwaarde van Wethouder Hamsterlaan 11 is € 470.000 tot € 590.000.

In wat voor buurt ligt Wethouder Hamsterlaan 11?

Wethouder Hamsterlaan 11 ligt in Rodenburg en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.736 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wethouder Hamsterlaan 11?

Wethouder Hamsterlaan 11 is een 2-onder-1-kapwoning in Rodenburg en omgeving, gebouwd in 1997 (29 jaar oud).

Hoe groot is Wethouder Hamsterlaan 11?

Wethouder Hamsterlaan 11 heeft 185 m² woonoppervlakte en 629 m³ inhoud. Het perceel is 375 m².

Wat is het energielabel van Wethouder Hamsterlaan 11?

Wethouder Hamsterlaan 11 heeft energielabel A++. Dit label is geldig tot 2033-01-05.

Hoe is de indeling van Wethouder Hamsterlaan 11?

Wethouder Hamsterlaan 11 heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 192 m². Er is een balkon.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.