Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1678
- Woonoppervlakte
- 640 m²
- Perceeloppervlakte
- 3800 m²
- Inhoud
- 4050 m³
Nienoord 1, 9351 AC Leek
640 m²
Bouwjaar 1678
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Nienoord 1 zijn gecontroleerd
De gegevens over Nienoord 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Buitengebied ten oosten van Leek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nienoord 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nienoord 1.
Nienoord 1 is een niet-woning in Leek, gebouwd in 1678. De woning heeft een woonoppervlakte van 640 m² en een perceel van 3800 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Nienoord 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nienoord 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 1.67
- CO₂-emissie
- 84.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buitengebied ten oosten van Leek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
13,2 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
16,5 kmRestaurant
1,7 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
17,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buitengebied ten oosten van Leek
Nienoord 1 ligt in de buurt Buitengebied ten oosten van Leek in Leek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10 inwoners en 5 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 314.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
10
Inwoners
5
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
5
Woningvoorraad
€314.000
Gem. WOZ-waarde Buitengebied ten oosten van Leek
61%
Koopwoningen
1.940
Inwoners per km²
De buurt Buitengebied ten oosten van Leek
Locatie van Nienoord 1
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Westerkwartier
- Postcode
- 9351 AC
- Netnummer
- 0594
Officiële bekendmakingen rond Nienoord 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 22 meter
Ontvangst melding: Het organiseren van een openluchtdienst op 21 juni 2026 - openluchtpodium Nienoord in Leek
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 22 meter
Ontvangst melding: Het organiseren van een openluchtdienst op 20 juni 2026 - openluchtpodium Nienoord in Leek
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 0 meter
Ontvangst melding: Het organiseren van een Vrijheidslunch op 5 mei 2026 - Nienoord 1, 9351 AC Leek
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leek.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nienoord 1
In wat voor buurt ligt Nienoord 1?
Nienoord 1 is een niet-woning van 640 m² in de CBS-buurt Buitengebied ten oosten van Leek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.940 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nienoord 1?
Nienoord 1 is een niet-woning in Buitengebied ten oosten van Leek, gebouwd in 1678 (348 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nienoord 1?
Nienoord 1 heeft 640 m² woonoppervlakte en 4050 m³ inhoud. Het perceel is 3800 m².
Wat is het energielabel van Nienoord 1 en wat betekent dat?
Nienoord 1 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-07-28. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 84.79 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nienoord 1?
Een woningrapport voor Nienoord 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied ten oosten van Leek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1678, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars