Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Dorpsstraat 35 in Ledeacker is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ledeacker. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dorpsstraat 35 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Dorpsstraat 35, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Dorpsstraat 35 is een vrijstaande woning in Ledeacker, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 412 m² en een perceel van 657 m². Het energielabel is A+++.
€ 925.000 tot € 1.300.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
6,5 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
4,5 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
7,4 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
12,8 kmDorpsstraat 35 ligt in de buurt Ledeacker in Ledeacker. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 475 inwoners en 203 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 455.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 58 meter
Sint Anthonis · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Ledeacker · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Sint Anthonis · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Ledeacker · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Sint Anthonis · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Ledeacker · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ledeacker €455.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDorpsstraat 35 is een vrijstaande woning van 412 m² in de CBS-buurt Ledeacker. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.944 inwoners per km².
Dorpsstraat 35 is een vrijstaande woning in Ledeacker, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dorpsstraat 35 heeft 412 m² woonoppervlakte en 1436 m³ inhoud. Het perceel is 657 m².
Dorpsstraat 35 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-10-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.75 kg/jaar.
Een woningrapport voor Dorpsstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ledeacker. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ledeacker presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
