2-onder-1-kapwoning Beuzelshoek 3 Laren

Beuzelshoek 3, 7245 VR Laren

200 m² Bouwjaar 1930 2 kamers 1 slaapkamers Label D

Beuzelshoek 3 is een 2-onder-1-kapwoning in Laren, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m², een perceel van 4090 m² en 2 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €602.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
NewConstruction
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
4090 m²
Inhoud
737.9 m³
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
2
Indicatie vraagprijs
€440.000 tot €540.000
Ligging
in_center

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Beuzelshoek 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Beuzelshoek 3

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
192.27 kWh/m²
CO₂-emissie
51.72 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Laren

Onderwijs

Basisschool

3.3 km
Dagelijks

Supermarkt

3.8 km
Gezondheid

Huisarts

4.3 km
Vervoer

Treinstation

6.8 km
Vervoer

Snelweg oprit

3.3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

3.7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7.8 km
Gezondheid

Apotheek

4.3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9 km
Horeca

Restaurant

2.3 km
Horeca

Café

6.3 km
Cultuur

Bibliotheek

6.8 km
Cultuur

Bioscoop

17.7 km

Buurtinformatie in Laren

1000 Inwoners
400 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
381 Woningvoorraad
€602.000 Gem. woningwaarde Verspreide huizen Verwolde
83% Koopwoningen
37 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Beuzelshoek 3

Vergelijkbare woningen in Laren

Veelgestelde vragen over Beuzelshoek 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Beuzelshoek 3?

De prijsindicatie voor Beuzelshoek 3 ligt rond €440.000 tot €540.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Verwolde is €602.000. Dat komt neer op circa €3.010 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Beuzelshoek 3 zich tot de wijk Verspreide huizen Verwolde?

Beuzelshoek 3 is een 2-onder-1-kapwoning van 200 m² in de wijk Verspreide huizen Verwolde. De buurt telt 381 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 37 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Beuzelshoek 3?

Beuzelshoek 3 is een 2-onder-1-kapwoning in Verspreide huizen Verwolde, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Beuzelshoek 3 vergeleken met de buurt?

Beuzelshoek 3 heeft 200 m² woonoppervlakte en 738 m³ inhoud. Het perceel is 4090 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 100 m² per kamer. In Verspreide huizen Verwolde ligt de gemiddelde woningwaarde op €602.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Beuzelshoek 3 en wat betekent dat?

Beuzelshoek 3 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-03-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.72 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Beuzelshoek 3?

Beuzelshoek 3 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Verwolde?

De wijk Verspreide huizen Verwolde in Laren (Gelderland) kenmerkt zich door 1.000 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €602.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Verwolde?

Vanuit Beuzelshoek 3 in Verspreide huizen Verwolde bereik je: supermarkt op 3.8 km, basisschool op 3.3 km, huisarts op 4.3 km, treinstation op 6.8 km, snelwegoprit op 3.3 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Verwolde?

Zorg en onderwijs in de buurt van Beuzelshoek 3: ziekenhuis op 9 km, apotheek op 4.3 km, kinderdagverblijf op 3.7 km, middelbare school op 7.8 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Verwolde?

Recreatie nabij Verspreide huizen Verwolde: restaurant (2.3 km), cafe (6.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Beuzelshoek 3?

De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €540.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Verwolde is €602.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Beuzelshoek 3?

Een woningrapport voor Beuzelshoek 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Verwolde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Beuzelshoek 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Beuzelshoek 3