Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 284 m²
Katgershoek 1, 7245 PC Laren
284 m²
Bouwjaar 1890
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Katgershoek 1 zijn samengesteld
Voor Katgershoek 1 in Laren is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Groot Dochteren. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Katgershoek 1.
Katgershoek 1 is een appartement in Laren, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 284 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Katgershoek 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Katgershoek 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Groot Dochteren
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,8 kmSupermarkt
2,9 kmHuisarts
2,9 kmTreinstation
6,1 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
2,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,5 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
2,7 kmCafé
5,2 kmBibliotheek
5,7 kmBioscoop
12,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Groot Dochteren
Katgershoek 1 ligt in de buurt Verspreide huizen Groot Dochteren in Laren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 295 inwoners en 134 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 602.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,9 km tot een supermarkt, 2,8 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.
295
Inwoners
120
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
134
Woningvoorraad
€602.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Groot Dochteren
85%
Koopwoningen
44
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Groot Dochteren
Locatie van Katgershoek 1
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Lochem
- Postcode
- 7245 PC
- Netnummer
- 0573
Vergelijkbare woningen in Laren
de Jongstraat 31
Vorden · 9.2 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte265 m²
Vraagprijs€ 1.190.000
Bekijk woning
Deventerweg 125 a
Zutphen · 9.7 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte190 m²
Vraagprijs€ 589.000
Bekijk woning
de Decanije 41
Vorden · 8.6 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte247 m²
Verkoopdatum06-01-2026
Vraagprijs€ 1.190.000
Bekijk woning
Westronde 21
Gorssel · 9.8 km afstand
TypePenthouse (appartement)
Woonoppervlakte192 m²
Verkoopdatum08-07-2025
Vraagprijs€ 995.000
Bekijk woning
Jo Spierlaan 42
Zutphen · 9.6 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte319 m²
Vraagprijs€ 1.150.000
Bekijk woning
Westronde 19
Gorssel · 9.8 km afstand
TypePenthouse (appartement)
Woonoppervlakte192 m²
Verkoopdatum18-06-2025
Vraagprijs€ 1.125.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Laren.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Katgershoek 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Katgershoek 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Groot Dochteren €602.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Katgershoek 1?
Katgershoek 1 is een appartement van 284 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Groot Dochteren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 44 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Katgershoek 1?
Katgershoek 1 is een appartement in Verspreide huizen Groot Dochteren, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Katgershoek 1?
Katgershoek 1 heeft 284 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Katgershoek 1 en wat betekent dat?
Katgershoek 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-10-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Katgershoek 1?
Een woningrapport voor Katgershoek 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Groot Dochteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Laren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars