Lekdijk 100, 2967 GE Langerak

99 m² Bouwjaar 1900 Label D

Lekdijk 100 is een vrijstaande woning in Langerak, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 315 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lekdijk 100

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Vuurkruidstraat 28

Nieuwpoort · 1.8 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Lekdijk 77

Waal · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 15-10-2025

Walnootstraat 41

Schoonhoven · 2.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 29-09-2025

Bij de Waterschuur 21

Nieuwpoort · 1.8 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 16-07-2025

Hangsloot 12

Nieuwpoort · 1.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 25-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1900
Woonoppervlakte: 99 m²
Perceeloppervlakte: 315 m²
Inhoud: 489 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2010 tot 2013

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Lekdijk 100

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 214.25 kWh/m²
CO₂-emissie: 52.07 kg/m²
Geldig tot: 2032-01-17

Voorzieningen in Dijkgebied-Langerak

Onderwijs

Basisschool

2,8 km

Dagelijks

Supermarkt

2,8 km

Gezondheid

Huisarts

3 km

Vervoer

Treinstation

13,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

2,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,9 km

Gezondheid

Apotheek

3,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,3 km

Horeca

Restaurant

2,5 km

Horeca

Café

3,9 km

Cultuur

Bibliotheek

2,9 km

Cultuur

Bioscoop

19,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Dijkgebied-Langerak

Lekdijk 100 ligt in de buurt Dijkgebied-Langerak in Langerak. De buurt telt 345 inwoners en 122 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 547.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,8 km tot een supermarkt, 2,8 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.

345 Inwoners

130 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

122 Woningvoorraad

€547.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

88% Koopwoningen

544 Inwoners per km²