Lekdijk 91, 2967 GD Langerak

132 m² Bouwjaar 1920 Label C

Lekdijk 91 is een vrijstaande woning in Langerak, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 170 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lekdijk 91

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Tiendweg 5

Lopik · 0.8 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Lekdijk 77

Waal · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 15-10-2025

Waal 6 b

Waal · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 05-06-2025

Lekdijk 73

Waal · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 23-02-2025

Waal 9 a

Waal · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 30-01-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: 132 m²
Perceeloppervlakte: 170 m²
Inhoud: 466 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Lekdijk 91

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 141.88 kWh/m²
CO₂-emissie: 39.63 kg/m²
Geldig tot: 2033-04-25

Voorzieningen in Dijkgebied-Langerak

Onderwijs

Basisschool

2,8 km

Dagelijks

Supermarkt

2,8 km

Gezondheid

Huisarts

3 km

Vervoer

Treinstation

13,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

2,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,9 km

Gezondheid

Apotheek

3,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,3 km

Horeca

Restaurant

2,5 km

Horeca

Café

3,9 km

Cultuur

Bibliotheek

2,9 km

Cultuur

Bioscoop

19,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Dijkgebied-Langerak

Lekdijk 91 ligt in de buurt Dijkgebied-Langerak in Langerak. De buurt telt 345 inwoners en 122 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 547.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,8 km tot een supermarkt, 2,8 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.

345 Inwoners

130 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

122 Woningvoorraad

€547.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

88% Koopwoningen

544 Inwoners per km²