Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 354 m²
- Inhoud
- 432.1 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €510.000 tot €610.000
- Daktype
- Zadeldak
Margrietlaan 26, 3947 MN Langbroek
127 m²
Bouwjaar 1989
5 kamers
4 slaapkamers
Label B
Margrietlaan 26 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Langbroek, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 354 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €489.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Margrietlaan 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Margrietlaan 26
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 126.91 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.51 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Langbroek
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
2.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
7.7 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.3 kmApotheek
2.6 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.5 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
11.8 kmBuurtinformatie in Langbroek
1785
Inwoners
720
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
704
Woningvoorraad
€489.000
Gem. woningwaarde Langbroek
71%
Koopwoningen
3.598
Inwoners per km²
Omschrijving
RUIME EN COMFORTABELE GEZINSWONING (109 M²) MET VIJF KAMERS, GARAGE EN ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN IN LANGBROEK! Deze ruime en lichte eengezinswoning…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Margrietlaan 26
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Wijk bij Duurstede
- Buurt
- Langbroek
- Postcode
- 3947 MN
Vergelijkbare woningen in Langbroek
Veelgestelde vragen over Margrietlaan 26
Wat is de geschatte woningwaarde van Margrietlaan 26?
De prijsindicatie voor Margrietlaan 26 ligt rond €510.000 tot €610.000. De gemiddelde woningwaarde in Langbroek is €489.000. Dat komt neer op circa €3.850 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Margrietlaan 26 zich tot de wijk Langbroek?
Margrietlaan 26 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 127 m² in de wijk Langbroek. De buurt telt 704 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.598 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Margrietlaan 26?
Margrietlaan 26 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Langbroek, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Margrietlaan 26 vergeleken met de buurt?
Margrietlaan 26 heeft 127 m² woonoppervlakte en 432 m³ inhoud. Het perceel is 354 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Langbroek ligt de gemiddelde woningwaarde op €489.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Margrietlaan 26 en wat betekent dat?
Margrietlaan 26 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-06-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.51 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Margrietlaan 26?
Margrietlaan 26 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Langbroek?
De wijk Langbroek in Langbroek (Utrecht) kenmerkt zich door 1.785 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €489.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Langbroek?
Vanuit Margrietlaan 26 in Langbroek bereik je: supermarkt op 2.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 7.7 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Langbroek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Margrietlaan 26: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 2.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Langbroek?
Recreatie nabij Langbroek: restaurant (0.5 km), cafe (2.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Margrietlaan 26?
De prijsindicatie ligt rond €510.000 tot €610.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Langbroek is €489.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Margrietlaan 26?
Een woningrapport voor Margrietlaan 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Langbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen