Straatbeeld van Aalscholverstraat 39 in Landsmeer

Aalscholverstraat 39, 1121 EL Landsmeer

117 m² Bouwjaar 1954 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Aalscholverstraat 39 is een twee-onder-een-kapwoning in Landsmeer, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 2627 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
2627 m²
Inhoud
432 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Aalscholverstraat 39

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Aalscholverstraat 39

Energielabel

Energieklasse
D
Energie-index
2.09
CO₂-emissie
6112.67 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude dorp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

8,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

6,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude dorp

Aalscholverstraat 39 ligt in de buurt Oude dorp in Landsmeer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.120 inwoners en 1.329 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 41% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3120 Inwoners
1360 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1329 Woningvoorraad
€487.000 Gem. WOZ-waarde Oude dorp
41% Koopwoningen
6.488 Inwoners per km²

Locatie van Aalscholverstraat 39

Vergelijkbare woningen in Landsmeer

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Landsmeer. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Aalscholverstraat 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Aalscholverstraat 39?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude dorp €487.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Aalscholverstraat 39 zich tot de CBS-buurt Oude dorp?

Aalscholverstraat 39 is een twee-onder-een-kapwoning van 117 m² in de CBS-buurt Oude dorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.329 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.488 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aalscholverstraat 39?

Aalscholverstraat 39 is een twee-onder-een-kapwoning in Oude dorp, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Aalscholverstraat 39 vergeleken met de buurt?

Aalscholverstraat 39 heeft 117 m² woonoppervlakte en 432 m³ inhoud. Het perceel is 2627 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude dorp €487.000.

Wat is het energielabel van Aalscholverstraat 39 en wat betekent dat?

Aalscholverstraat 39 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-06-05. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 6112.67 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Oude dorp?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oude dorp in Landsmeer (Noord-Holland) 3.120 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €487.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oude dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 8,3 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oude dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,3 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 4,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Oude dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Aalscholverstraat 39?

Een woningrapport voor Aalscholverstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Landsmeer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Aalscholverstraat 39?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Aalscholverstraat 39