Kerkstraat 109, 6374 HJ Landgraaf

Niet meer beschikbaar 202 m² Bouwjaar 1920 7 kamers 2 slaapkamers Label B

Kerkstraat 109 is een benedenwoning in Landgraaf, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m² en 7 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kerkstraat 109

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 10 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Sint Pietershof 43

Heerlen · 5.6 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 182 m²
Verkocht op: 29-10-2025

Hoofdstraat 10

Amstenrade · 9.6 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 15-09-2025

Bleijerheiderstraat 94

Kerkrade · 6.4 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 215 m²
Verkocht op: 27-08-2025

Weltertuijnstraat 31 A

Heerlen · 7.2 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 25-08-2025

Stationstraat 53

Heerlen · 6.1 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 182 m²
Verkocht op: 13-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Benedenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: 202 m²
Kamers: 7
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 249.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Kerkstraat 109

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 106.66 kWh/m²
CO₂-emissie: 32.63 kg/m²
Geldig tot: 2035-11-07
Verwarming: Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Groenstraat

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

6,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Groenstraat

Kerkstraat 109 ligt in de buurt Groenstraat in Landgraaf. De buurt telt 995 inwoners en 445 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 315.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

995 Inwoners

435 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

445 Woningvoorraad

€315.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

82% Koopwoningen

471 Inwoners per km²