Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 418 m²
- Inhoud
- 1355 m³
Hovenstraat 47, 6374 HB Landgraaf
151 m²
Bouwjaar 1932
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Hovenstraat 47 zijn gecontroleerd
De gegevens over Hovenstraat 47 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Lauradorp. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Hovenstraat 47 staat in het complete rapport.
Hovenstraat 47 is een niet-woning in Landgraaf, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 418 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Hovenstraat 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hovenstraat 47
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 430.52 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 251.52 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lauradorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
6,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lauradorp
Hovenstraat 47 ligt in de buurt Lauradorp in Landgraaf. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.930 inwoners en 1.573 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 217.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2930
Inwoners
1495
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1573
Woningvoorraad
€217.000
Gem. WOZ-waarde Lauradorp
68%
Koopwoningen
4.551
Inwoners per km²
De buurt Lauradorp
Locatie van Hovenstraat 47
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Landgraaf
- Postcode
- 6374 HB
- Netnummer
- 045
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Landgraaf.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hovenstraat 47
In wat voor buurt ligt Hovenstraat 47?
Hovenstraat 47 is een niet-woning van 151 m² in de CBS-buurt Lauradorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.551 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hovenstraat 47?
Hovenstraat 47 is een niet-woning in Lauradorp, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hovenstraat 47?
Hovenstraat 47 heeft 151 m² woonoppervlakte en 1355 m³ inhoud. Het perceel is 418 m².
Wat is het energielabel van Hovenstraat 47 en wat betekent dat?
Hovenstraat 47 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-06-04. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 251.52 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hovenstraat 47?
Een woningrapport voor Hovenstraat 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lauradorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Landgraaf presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars