Hoekwoning Charles Frehenstraat 55 Landgraaf

Charles Frehenstraat 55, 6374 EL Landgraaf

Verkocht 154 m² Bouwjaar 1970 6 kamers 4 slaapkamers Label A

Charles Frehenstraat 55 is een hoekwoning in Landgraaf, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m², een perceel van 131 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Charles Frehenstraat 55

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jagerspad 53

Landgraaf · 1.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Akkerwinde 29

Landgraaf · 0.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 19-03-2026

Akkerwinde 31

Landgraaf · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Nieuwenhagerheidestraat 78

Landgraaf · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 169 m²
Verkocht op: 07-01-2026

Terwaerderveldje 6

Landgraaf · 0.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 133 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 154 m²
Perceeloppervlakte: 131 m²
Inhoud: 653 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 315.000
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Charles Frehenstraat 55

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 131.33 kWh/m²
CO₂-emissie: 27.4 kg/m²
Geldig tot: 2036-02-23
Verwarming: Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (30.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Waubach

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

2,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

0,5 km

Cultuur

Bioscoop

7,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Waubach

Charles Frehenstraat 55 ligt in de buurt Waubach in Landgraaf. De buurt telt 2.915 inwoners en 1.553 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 239.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2915 Inwoners

1495 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

1553 Woningvoorraad

€239.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

52% Koopwoningen

1.308 Inwoners per km²