Straatbeeld van Grensstraat 98 A in Landgraaf

Grensstraat 98 A, 6374 CT Landgraaf

49 m² Bouwjaar 1757 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Grensstraat 98 A opgebouwd

Wat deze pagina over Grensstraat 98 A in Landgraaf laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Waubach. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Grensstraat 98 A zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Grensstraat 98 A.

Grensstraat 98 A is een hoekwoning in Landgraaf, gebouwd in 1757. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m² en een perceel van 30 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1757
Woonoppervlakte
49 m²
Perceeloppervlakte
30 m²
Inhoud
202 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Grensstraat 98 A

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Grensstraat 98 A

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
171.61 kWh/m²
CO₂-emissie
48.3 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waubach

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

7,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Waubach

Grensstraat 98 A ligt in de buurt Waubach in Landgraaf. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.915 inwoners en 1.553 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 239.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2915 Inwoners
1495 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1553 Woningvoorraad
€239.000 Gem. WOZ-waarde Waubach
52% Koopwoningen
1.308 Inwoners per km²

De buurt Waubach

Bekijk de woningvoorraad van Waubach

Locatie van Grensstraat 98 A

Officiële bekendmakingen rond Grensstraat 98 A

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 78 meter

Gemeente Landgraaf – Verkeersbesluit tot het aanwijzen en inrichten van een gehandicaptenparkeerplaats op het Heereveldje 33.

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 85 meter

Gemeente Landgraaf – Verkeersbesluit tot het aanwijzen en inrichten van een gehandicaptenparkeerplaats op het Heereveldje 38.

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 99 meter

Gemeente Landgraaf – Verkeersbesluit tot het aanwijzen en inrichten van een gehandicaptenparkeerplaats op het Heereveldje 112.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Landgraaf

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Landgraaf. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Grensstraat 98 A

Wat is de geschatte woningwaarde van Grensstraat 98 A?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waubach €239.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Grensstraat 98 A?

Grensstraat 98 A is een hoekwoning van 49 m² in de CBS-buurt Waubach. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.308 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Grensstraat 98 A?

Grensstraat 98 A is een hoekwoning in Waubach, gebouwd in 1757 (269 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Grensstraat 98 A?

Grensstraat 98 A heeft 49 m² woonoppervlakte en 202 m³ inhoud. Het perceel is 30 m².

Wat is het energielabel van Grensstraat 98 A en wat betekent dat?

Grensstraat 98 A heeft energielabel D. Geldig tot 2032-11-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.30 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Grensstraat 98 A?

Een woningrapport voor Grensstraat 98 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waubach. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1757, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Landgraaf presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Grensstraat 98 A?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Grensstraat 98 A