Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Grensstraat 96 in Landgraaf laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Waubach. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Grensstraat 96.
Grensstraat 96 is een tussenwoning in Landgraaf, gebouwd in 1751. De woning heeft een woonoppervlakte van 288 m² en een perceel van 676 m².
€ 550.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Grensstraat 96
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
7,2 kmGrensstraat 96 ligt in de buurt Waubach in Landgraaf. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.915 inwoners en 1.553 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 239.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 95 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 95 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 95 meter
Landgraaf · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waubach €239.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGrensstraat 96 is een tussenwoning van 288 m² in de CBS-buurt Waubach. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.308 inwoners per km².
Grensstraat 96 is een tussenwoning in Waubach, gebouwd in 1751 (275 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Grensstraat 96 heeft 288 m² woonoppervlakte en 638 m³ inhoud. Het perceel is 676 m².
Een woningrapport voor Grensstraat 96 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waubach. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1751, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Landgraaf presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
