Grensstraat 4 A is een eengezinswoning, hoekwoning in Landgraaf, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 390 m² en 7 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €219.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Grensstraat 4 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.6 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
3.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
7.1 kmOp een ruim perceel gelegen, bieden wij deze ruime hoekwoning aan met veel potentie.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Grensstraat 4 A ligt rond €190.000 tot €240.000. De gemiddelde woningwaarde in Waubach is €219.000. Dat komt neer op circa €1.780 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGrensstraat 4 A is een eengezinswoning, hoekwoning van 123 m² in de wijk Waubach. De buurt telt 1.553 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.307 inwoners per km².
Grensstraat 4 A is een eengezinswoning, hoekwoning in Waubach, gebouwd in 1898 (128 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Grensstraat 4 A heeft 123 m² woonoppervlakte en 617 m³ inhoud. Het perceel is 390 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Waubach ligt de gemiddelde woningwaarde op €219.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Grensstraat 4 A heeft energielabel F. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen.
Grensstraat 4 A heeft 7 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Waubach in Landgraaf (Limburg) kenmerkt zich door 2.910 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €219.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Grensstraat 4 A in Waubach bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Grensstraat 4 A: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.2 km.
Recreatie nabij Waubach: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).
Grensstraat 4 A is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €240.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Waubach is €219.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Grensstraat 4 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Waubach. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1898, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen