Exdel 31 is een villa, vrijstaande woning (split-level woning) in Landgraaf, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 305 m², een perceel van 2745 m² en 10 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €397.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Exdel 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
1.1 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
6.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
4.6 kmWelkom bij deze unieke, vrijstaande villa in het prachtige Landgraaf, midden in de bruisende regio van Parkstad Limburg.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Exdel 31 ligt rond €760.000 tot €860.000. De gemiddelde woningwaarde in Exdel is €397.000. Dat komt neer op circa €1.302 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenExdel 31 is een villa, vrijstaande woning (split-level woning) van 305 m² in de wijk Exdel. De buurt telt 247 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.349 inwoners per km².
Exdel 31 is een villa, vrijstaande woning (split-level woning) in Exdel, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Exdel 31 heeft 305 m² woonoppervlakte en 1433 m³ inhoud. Het perceel is 2745 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Exdel ligt de gemiddelde woningwaarde op €397.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Exdel 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.29 kg/jaar.
Exdel 31 heeft 10 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Exdel in Landgraaf (Limburg) kenmerkt zich door 505 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €397.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Exdel 31 in Exdel bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Exdel 31: ziekenhuis op 6.4 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.1 km.
Recreatie nabij Exdel: restaurant (0.6 km), cafe (0.8 km).
Exdel 31 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €760.000 tot €860.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Exdel is €397.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Exdel 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Exdel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen