Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 221 m²
- Inhoud
- 498 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €320.000 tot €370.000
Koelmoer 39, 6372 MG Landgraaf
126 m²
Bouwjaar 1982
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Koelmoer 39 is een 2-onder-1-kapwoning in Landgraaf, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m², een perceel van 221 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €233.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Koelmoer 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koelmoer 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (108.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Landgraaf
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.9 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
1.4 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
3.1 kmBioscoop
3.7 kmBuurtinformatie in Landgraaf
1990
Inwoners
850
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
839
Woningvoorraad
€233.000
Gem. woningwaarde Mijnbuurt
76%
Koopwoningen
5.472
Inwoners per km²
Omschrijving
Rustig in geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen "Het Eikske/Schaesberg", zeer goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Koelmoer 39
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Landgraaf
- Buurt
- Mijnbuurt
- Postcode
- 6372 MG
Vergelijkbare woningen in Landgraaf
Veelgestelde vragen over Koelmoer 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Koelmoer 39?
De prijsindicatie voor Koelmoer 39 ligt rond €320.000 tot €370.000. De gemiddelde woningwaarde in Mijnbuurt is €233.000. Dat komt neer op circa €1.849 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koelmoer 39 zich tot de wijk Mijnbuurt?
Koelmoer 39 is een 2-onder-1-kapwoning van 126 m² in de wijk Mijnbuurt. De buurt telt 839 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.472 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koelmoer 39?
Koelmoer 39 is een 2-onder-1-kapwoning in Mijnbuurt, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Koelmoer 39 vergeleken met de buurt?
Koelmoer 39 heeft 126 m² woonoppervlakte en 498 m³ inhoud. Het perceel is 221 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Mijnbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €233.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koelmoer 39 en wat betekent dat?
Koelmoer 39 heeft energielabel A. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Hoe is de indeling van Koelmoer 39?
Koelmoer 39 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 108 m².
Hoe is de woningmarkt in Mijnbuurt?
De wijk Mijnbuurt in Landgraaf (Limburg) kenmerkt zich door 1.990 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €233.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Mijnbuurt?
Vanuit Koelmoer 39 in Mijnbuurt bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Mijnbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koelmoer 39: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Mijnbuurt?
Recreatie nabij Mijnbuurt: restaurant (1.4 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koelmoer 39?
De prijsindicatie ligt rond €320.000 tot €370.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Mijnbuurt is €233.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koelmoer 39?
Een woningrapport voor Koelmoer 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Mijnbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen