Woningdetails
- Type
- eengezinswoning
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 233 m²
- Inhoud
- 565 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €320.000 tot €370.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2024 tot 2027
Dr. Calsstraat 34, 6372 AB Landgraaf
157 m²
Bouwjaar 1981
5 kamers
3 slaapkamers
Label B
Dr. Calsstraat 34 is een eengezinswoning in Landgraaf, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m², een perceel van 233 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €249.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Dr. Calsstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dr. Calsstraat 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 133.97 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 182.84 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 13%
- CO₂-emissie
- 32.75 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
Bereikbaarheid in Landgraaf
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0.4 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
5.8 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
4 kmBuurtinformatie in Landgraaf
910
Inwoners
420
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
411
Woningvoorraad
€249.000
Gem. woningwaarde Klinkerkwartier
91%
Koopwoningen
4.428
Inwoners per km²
Omschrijving
Welkom bij deze veelzijdige twee-onder-een-kapwoning aan de Dr. Calsstraat 34 en 34A in Landgraaf.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Dr. Calsstraat 34
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Landgraaf
- Buurt
- Klinkerkwartier
- Postcode
- 6372 AB
Vergelijkbare woningen in Landgraaf
Veelgestelde vragen over Dr. Calsstraat 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Dr. Calsstraat 34?
De prijsindicatie voor Dr. Calsstraat 34 ligt rond €320.000 tot €370.000. De gemiddelde woningwaarde in Klinkerkwartier is €249.000. Dat komt neer op circa €1.586 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dr. Calsstraat 34 zich tot de wijk Klinkerkwartier?
Dr. Calsstraat 34 is een eengezinswoning van 157 m² in de wijk Klinkerkwartier. De buurt telt 411 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.428 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dr. Calsstraat 34?
Dr. Calsstraat 34 is een eengezinswoning in Klinkerkwartier, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Dr. Calsstraat 34 vergeleken met de buurt?
Dr. Calsstraat 34 heeft 157 m² woonoppervlakte en 565 m³ inhoud. Het perceel is 233 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Klinkerkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €249.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dr. Calsstraat 34 en wat betekent dat?
Dr. Calsstraat 34 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-02-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.75 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Dr. Calsstraat 34?
Dr. Calsstraat 34 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Klinkerkwartier?
De wijk Klinkerkwartier in Landgraaf (Limburg) kenmerkt zich door 910 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €249.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Klinkerkwartier?
Vanuit Dr. Calsstraat 34 in Klinkerkwartier bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Klinkerkwartier?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dr. Calsstraat 34: ziekenhuis op 5.8 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Klinkerkwartier?
Recreatie nabij Klinkerkwartier: restaurant (0.4 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dr. Calsstraat 34?
Dr. Calsstraat 34 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €320.000 tot €370.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Klinkerkwartier is €249.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dr. Calsstraat 34?
Een woningrapport voor Dr. Calsstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Klinkerkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen