Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Dr. Calsstraat 22 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Klinkerkwartier. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dr. Calsstraat 22 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Dr. Calsstraat 22.
Dr. Calsstraat 22 is een tussenwoning in Landgraaf, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 285 m². Het energielabel is D.
€ 280.000 tot € 390.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dr. Calsstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0,4 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
4,1 kmDr. Calsstraat 22 ligt in de buurt Klinkerkwartier in Landgraaf. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 910 inwoners en 411 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 268.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Landgraaf · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klinkerkwartier €268.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDr. Calsstraat 22 is een tussenwoning van 142 m² in de CBS-buurt Klinkerkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.423 inwoners per km².
Dr. Calsstraat 22 is een tussenwoning in Klinkerkwartier, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dr. Calsstraat 22 heeft 142 m² woonoppervlakte en 521 m³ inhoud. Het perceel is 285 m².
Dr. Calsstraat 22 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-11-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.35 kg/jaar.
Een woningrapport voor Dr. Calsstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Klinkerkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Landgraaf presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
